期房，通常指的是房地产开发商在楼盘建设过程中，尚未竣工但已经获得预售许可的房产。购买期房的购房者与开发商签订预售合同，并支付一定比例的首付款，待房屋建成并通过验收后，再完成剩余款项的支付及产权过户手续。这种购房方式对于开发商而言可以提前回笼资金，加快项目开发进程；对于购房者来说，则可以在较早的时间内锁定价格，等待房屋交付使用。

期房的优势在于价格相对较低，且选择范围广，能够满足不同购房者的需求。然而，期房也存在一定的风险，如项目延期交付、工程质量不达标等问题。因此，在购买期房时，购房者应仔细审查开发商资质、项目进度及合同条款，必要时可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益不受损害。同时，保持对市场动态的关注，有助于做出更加明智的投资决策。