第一章 总则

第一条 为了加强住宅小区内停车管理，维护小区秩序，保障业主和住户的合法权益，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本办法。

第二条 本办法适用于本住宅小区内的所有车辆停放及管理活动。凡进入本小区的车辆及其驾驶人员，均应遵守本办法的规定。

第三条 小区停车管理工作应遵循以下原则：

1. 公平公正原则：确保每位业主和住户享有平等的停车权利；

2. 安全第一原则：保障小区内车辆及人员的安全；

3. 规范管理原则：严格按照规定进行停车管理和收费。

第二章 停车位分配与使用

第四条 本小区停车位分为固定车位和临时车位两类。固定车位优先提供给拥有产权或长期租赁权的业主使用；临时车位供访客及其他短期需求者使用。

第五条 固定车位由物业管理部门统一规划并分配，具体分配方案需经业主委员会审议后实施。业主申请固定车位时须提交书面申请，并附上相关证明材料。

第六条 临时车位实行计时收费制度，收费标准由物价部门核定，并在小区公告栏公示。任何单位和个人不得擅自占用临时车位作为固定车位使用。

第七条 车辆进入小区时必须按照指定路线行驶，并停放在规定的停车位内。禁止随意停放车辆，影响他人通行或造成安全隐患。

第三章 停车秩序维护

第八条 物业管理公司负责日常巡查工作，及时发现并处理违反停车规定的行为。对于屡教不改者，可采取警告、罚款等措施直至取消其停车资格。

第九条 在特殊情况下（如重大节日、大型活动等），为保证公共安全，物业管理公司有权对部分区域实施交通管制，限制车辆进出。车主应当积极配合服从指挥。

第十条 鼓励居民参与共建共治共享机制，共同维护良好的停车环境。任何发现异常情况的人都可以向物业反映，以便快速解决问题。

第四章 法律责任

第十一条 对于故意损坏公共设施或者妨碍其他车辆正常行驶的行为，除赔偿损失外，还将依法追究刑事责任。

第十二条 如果因个人疏忽导致事故发生，则由当事人承担全部责任；若双方均有过错，则按比例分担相应责任。

第五章 附则

第十三条 本办法自发布之日起施行，原有相关规定同时废止。今后如有修改补充，将另行通知。

第十四条 本办法最终解释权归XX物业管理有限公司所有。

以上就是《住宅小区停车管理办法》的主要内容，希望大家能够严格遵守相关规定，共同努力营造一个和谐美好的居住环境！