在房地产开发企业的日常运营中，会计核算扮演着至关重要的角色。为了确保财务数据的准确性和透明度，企业需要合理设置会计科目，并按照相关准则进行规范化的账务处理。以下是一份适用于房地产开发企业的会计科目表，旨在帮助企业在财务管理方面更加高效和合规。

一、资产类科目

1. 库存现金：记录企业持有的现金。

2. 银行存款：反映企业在银行账户中的资金余额。

3. 其他货币资金：包括外埠存款、银行汇票存款等非现金形式的资金。

4. 交易性金融资产：用于核算以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

5. 应收票据及应收账款：记录因销售商品或提供劳务而应收取的款项。

6. 预付账款：预付给供应商的商品或服务款项。

7. 存货：包括开发成本、开发产品等与房地产开发相关的物资。

8. 持有待售资产：准备出售但尚未完成出售程序的资产。

9. 长期股权投资：对联营企业和合营企业的投资。

10. 投资性房地产：用于出租或资本增值目的的房地产。

11. 固定资产：如办公大楼、机械设备等长期使用的实物资产。

12. 在建工程：尚未完工的工程项目支出。

13. 无形资产：包括土地使用权、专利权等没有实物形态但可带来经济利益的权利。

14. 商誉：通过并购形成的超出被收购方可辨认净资产公允价值的部分。

二、负债类科目

1. 短期借款：从金融机构取得的一年内到期的贷款。

2. 应付票据及应付账款：尚未支付给供应商的商品或服务款项。

3. 预收账款：已收到客户支付但尚未确认收入的款项。

4. 应交税费：根据税法规定需缴纳的各种税款。

5. 应付职工薪酬：为员工提供的工资、奖金及其他福利。

6. 应付利息：向债权人支付的借款利息。

7. 应付股利：向股东分配的利润。

8. 其他应付款：除上述项目以外的其他应付或暂收款项。

9. 长期借款：超过一年期以上的银行贷款或其他形式的融资。

10. 长期应付款：超过一年期以上的其他应付款项。

三、所有者权益类科目

1. 实收资本（股本）：投资者实际投入企业的资本总额。

2. 资本公积：由资本溢价、接受捐赠等原因形成的资本储备。

3. 盈余公积：从净利润中提取用于企业发展和职工奖励的资金。

4. 未分配利润：企业历年累积下来的可供未来分配的利润。

四、损益类科目

1. 主营业务收入：通过房地产开发业务实现的销售收入。

2. 其他业务收入：除主营业务之外产生的其他收入。

3. 主营业务成本：与主营业务收入相对应的成本支出。

4. 其他业务成本：除主营业务成本之外发生的其他成本。

5. 税金及附加：企业在经营活动中依法缴纳的各项税费。

6. 销售费用：为促进销售所发生的各项费用。

7. 管理费用：企业管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的费用。

8. 财务费用：因筹集资金而发生的利息支出及其他相关费用。

9. 资产减值损失：由于市场价格波动等原因导致资产价值下降而计提的减值准备。

10. 公允价值变动损益：持有交易性金融资产等公允价值变动形成的损益。

11. 投资收益：对外投资所获得的投资回报。

12. 营业外收入：与企业日常经营活动无直接关系的各项收入。

13. 营业外支出：与企业日常经营活动无直接关系的各项支出。

14. 所得税费用：根据税法规定计算并缴纳的企业所得税。

五、成本类科目

1. 开发成本：包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费用等。

2. 开发间接费用：指不能直接归属于某一具体开发项目的费用，如总部管理人员薪酬、办公场所租金等。

六、共同类科目

1. 套期工具：用于套期保值业务的相关科目。

2. 被套期项目：被套期保值对象的相关科目。

以上即为房地产开发企业常用的会计科目表。企业在实际应用过程中应结合自身实际情况进行适当调整，并严格按照会计准则的要求进行账务处理，以确保财务信息的真实性和完整性。同时，还应注意加强内部控制制度建设，防范财务风险，提高管理水平。