【望月湖二手房】在长沙的房地产市场中，望月湖片区一直是一个备受关注的区域。作为岳麓区的核心地段之一，望月湖不仅地理位置优越，周边配套设施完善，而且近年来随着城市更新和交通改善，吸引了大量购房者关注。本文将对望月湖二手房市场的现状进行简要总结，并通过表格形式展示主要信息。
一、市场概况
望月湖位于长沙市岳麓区，紧邻湘江，靠近地铁4号线和6号线的换乘站，交通便利。区域内有多个成熟小区，如望月湖小区、天心阁、银盆岭等，涵盖了从刚需到改善型的多种购房需求。近年来，随着周边教育资源的不断优化以及商业配套的逐步完善，望月湖二手房价格稳中有升，成交量也保持在一个较为活跃的水平。
二、房源特点
1. 户型多样：涵盖一居室至四居室，适合不同家庭结构。
2. 房龄较新：多数为2000年以后建成，部分为精装房。
3. 配套齐全：周边有学校、医院、超市、公园等生活设施。
4. 交通便捷：临近地铁站点，出行方便。
三、价格趋势（2024年）
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 房源数量 | 环比上月变化 | 备注 |
| 望月湖小区 | 12,500 | 85 | +2% | 以两房为主 |
| 天心阁 | 13,200 | 60 | +1.5% | 老旧小区，性价比高 |
| 银盆岭 | 11,800 | 72 | +3% | 新建小区较多 |
| 周边区域 | 10,500 | 120 | +1% | 价格相对较低 |
四、购买建议
- 优先考虑学区房：望月湖附近有多所优质学校，适合有子女的家庭。
- 关注装修情况：部分房源为毛坯，需额外投入装修费用。
- 注意产权年限：部分老小区为70年产权，需确认是否可交易。
- 多对比看房：建议实地考察多个房源，结合自身需求做出选择。
总体来看，望月湖二手房市场稳定，适合有长期居住需求的购房者。无论是自住还是投资，都值得进一步关注与了解。
以上就是【望月湖二手房】相关内容，希望对您有所帮助。
